Инвестиции в недвижими имоти в Мексико срещу финансови инвестиции

Голямата дилема е да вложим парите си инвестиционни имоти в Мексико и/или финансови инвестиции, кое е най-изгодно: Инвестиране в недвижим имот или във финансови инструменти? Да видим какво ви подхожда.

Важно е да имате диверсифицирано портфолио, което да управлявате инвестиции в недвижими имоти в Мексико и финансови, процентите зависят от вашите предпочитания, рисков профил и вашите установени цели.

The инвестиции в недвижими имоти в Мексико Те са алтернатива на акциите, защото предлагат по-нисък риск, генерират по-добра възвръщаемост и осигуряват по-добра диверсификация. Когато инвестирате на фондовия пазар, трябва да се обучавате и да поемате по-големи рискове.

Каквато и да е целта ви – планиране за пенсиониране, спестяване за училищния фонд или просто получаване на остатъчен доход – трябва да помислите за инвестиционна стратегия, която отговаря на вашия бюджет и лични финансови нужди.

Като цяло, когато се правят инвестиции в недвижими имоти в Мексико, няма разследване, възможността просто се визуализира, защото даден имот се намира в район, където капиталовите печалби са се увеличили или е заобиколен от атрактивни удобства, които оценяват стойността на имота.

Въпреки това, за да направите добра инвестиция, е важно да проучите. Можем да се влюбим в имота, но не можем да имаме правна сигурност, докато не проучим цялата история и текущото състояние на имота.

таванско помещение това улеснява нещата за вас, само предварително проверени имоти се публикуват на нашия портал за недвижими имоти; тоест имат правна и финансова сигурност, готови са да продадат и да избегнат спънки при придобиването им.

в таванско помещение Предоставяме цялостни консултации с адвокати, консултанти по недвижими имоти, нотариуси и ви придружаваме до връчването на актовете; Анализираме и финансирането, за да намерим идеалния вариант според вашите лични финанси.

Сравнение между инвестиции в недвижими имоти в Мексико срещу финансови

Правенето на сравнение между недвижимите имоти и финансовите инвестиции в Мексико е добра отправна точка; Преди обаче трябва да вземете предвид три водещи елемента: вашето финансово състояние, толерантност към риск и вашите цели.

Когато купувате акции, вие купувате малка част от компанията; Можете да печелите пари по два начина: повишаване на стойността с покачването на акциите на компанията и дивиденти.

Това е бърз и пасивен начин за генериране на възвръщаемост. Ако правите инвестиции в недвижими имоти в Мексико, ще трябва да спестите и да отделите по-голяма сума пари за закупуване на имот.

Един от начините да получите пари е чрез събиране на наем, което осигурява постоянен поток от доходи; плюс поскъпване, тъй като стойността на имота се увеличава.

Освен това имотът ви позволява да използвате ливъридж; това означава, че можете да кандидатствате за друг ипотечен кредит, за да закупите друг имот и да започнете да изграждате печелившо наследство. Една полза, която можете да получите от инвестициите в недвижими имоти в Мексико, е, че те са материални активи, които не изчезват лесно и които можете да контролирате.

Закупуването на имот обаче не ви позволява да получите ликвидност толкова лесно, колкото финансовите инвестиции; но осигурява поток от пасивен доход и потенциал за поскъпване на собствеността, ако в района, където се намира, се развиват градски инфраструктурни проекти, услуги и удобства, добавената стойност на мястото се увеличава.

Плюсове и минуси на инвестициите в недвижими имоти в Мексико

Предимства	Недостатъци
пасивен приход	По-малко лесно получаване на ликвидност
Защита от инфлация	Високи транзакционни разходи
Капацитет на ливъридж за получите повече финансиране	Рискове, свързани с управлението на ремонта и наема
Увеличете стойността на имота
Закупуване на имоти по-долу действителната му цена при специални случаи като търгове или банкови търгове
Слабо влияние върху обменния курс, когато имотът е закупен в мексикански песо

Плюсове и минуси на финансовите инвестиции

Предимства	Недостатъци
незабавна ликвидност	По-волатилни от покупките
лесен за разнообразяване	Инвестиция, водена от емоцията на потребителя
Ниски такси за транзакции	Някои акции са високорискови и дългосрочни

Фактори, които трябва да имате предвид, когато правите недвижими имоти и финансови инвестиции в Мексико

Ако ще инвестирате в сектора на недвижимите имоти, тогава вземете предвид следните елементи:

1. инвестиционна цел

Имаме капитал и сме решили да придобием имот; важно е обаче да се определи защо? Предназначен е за отдаване под наем, препродажба, преустройство за търговско помещение или за къща за гости.

2. Местоположение

Местоположението е от ключово значение за постигане на по-добра възвръщаемост според вашите цели; имотите ви завладяват, но районът се влюбва. Какви услуги и удобства заобикалят имота и дали са удобни за постигане на вашите цели?

3. Остойностяване

Внимавайте за скрити пороци! Важно е да се оцени в детайли състоянието на имота от електрическа инсталация, стени, стени и състоянието на вратите и прозорците, най-вече да се затварят правилно.

4. Добронамереност

Принадената стойност е нарастването на стойността на имотите; т.е. разликата в паричния фактор, който съществува между покупната цена и продажната цена; което е засегнато от района, ако се разработват нови проекти, тогава индексът на принадената стойност ще се увеличи.

5. Достъп и свързаност

Друг от елементите, които повишават индекса на принадената стойност, е пътната свързаност, която съществува в района; от адекватна градска инфраструктура до транспортна система. Кои са транспортните средства, които позволяват мобилността на хората, има ли устойчива мобилност, която да насърчава качеството на живот на жителите в района?

6. Удобства

Факторът за забавление и забавление има голямо значение за качеството на хората; затова е важно в района да има зелени площи, културни и развлекателни центрове; както и търговски центрове; освен медицински услуги и широка образователна оферта.

За финансови инвестиции

Важно е да анализирате рисковете, които ще поемете при финансови инвестиции

• Икономически растеж: Какъв е процентът, който ще получите като възвръщаемост на вашата инвестиция? Какви са условията?
• Запознайте се с всички такси и лихвени проценти: Определете какви са всички такси, комисионни, ако работите с някакъв вид застраховка, за да поддържате капитала си. Проучете всички възможни сценарии и съответните им последствия. Анализира вариациите на рисковете по отношение на лихвените проценти
• Запознайте се с макроикономическите данни: Проучете нивото на инфлация и икономическата платежоспособност на компанията, която ще инвестира, като прегледате извлеченията от сметките за последните години.
• Свържете се с a брокер с авторитет и опит; но също така не забравяйте да тренирате себе си

заключения

Вие сте решили добре: инвестирането в сектора на недвижимите имоти генерира по-голяма сигурност, по-добра възвръщаемост и постоянен поток от приходи. Заповядайте в Loft, заедно ще изготвим инвестиционен план според вашия начин на живот и бюджет.

Притеснявате се за финансирането? таванско помещение направете сравнение, за да получите най-жизнеспособната опция въз основа на вашите лични финанси, просто предприемете действие и започнете да изграждате активите си сега.