Научете как да увеличите възможността за продажба на имот

Важно е да знаете, че процесът на продажба на имот никога няма да бъде лесен, защото обстоятелствата никога няма да бъдат същите, защото агенциите за недвижими имоти имат различен начин на работа.

И тъй като знаем, че има много съмнения по тази тема, днес ще говорим за това как да увеличим възможност за продажба на имот и ще споменем някои от предимствата, които имаме в Loft за вас, в случай че искате да продадете имота си при нас.

Какво е възможност за продажба?

Първо ще започнем с обяснение, че това е възможност за продажба в сектора на недвижимите имоти, след като разберете този термин, всичко останало ще бъде много лесно за вас да разберете.

Възможността за продажба е процесът, при който се идентифицират най-потенциалните клиенти за генериране на процеса на продажба на имот, основната му цел е да привлече хора, които търсят същите характеристики, които има имотът.

С други думи, възможността за продажба се отнася до всякакъв вид договаряне на имот, било то къща, апартамент, офис или дори фирма, и тези възможности се предоставят на физически лица, които се чувстват заинтересовани.

Най-важното нещо, когато генерирате възможност за продажба на имот, е да проучите подробно потенциалните клиенти, тъй като това ще доведе до две неща: първото е да избегнете измама и второто е, че процесът е по-бърз.

Ето защо в Loft имаме клиентски профил, в който задаваме въпроси, за да разберем повече за тях и да можем да изготвим кратък отчет, по същия начин винаги имаме директен контакт с всеки един от собствениците на имота.

Как да определите дали възможността за продажба на имот ви устройва?

Знаем, че идентифицирането на възможност за продажба може да изглежда трудно, поради което ще ви обясним подробно какъв е процесът за идентифициране на възможност за продажба, която ви идва.

1. За да откриете добра възможност за продажба, първото нещо, което трябва да направите, е да направите свое собствено проучване, за да определите парите, които сте готови да дадете, можете също да направите сравнение на цените на районите, където искате имот.

В Loft имаме кредитен симулатор, който ви помага да определите колко авансово плащане и кредит ви трябват за имота, който искате да закупите.

2. За да разберете дали възможността за продажба на имот ви устройва, можете да проучите дали търсенето в района отговаря на цената, която се установява.
3. Проучете капиталовата печалба на имотите в района, който ви интересува, например в Loft имаме имоти, които имат най-добрата капиталова печалба, отколкото може да бъде в щата Керетаро.
4. Проверете състоянието, в което се намира имота, проучете колко е стар, материалите, с които е построен и предназначението му.
5. За да намерите наистина възможност за продажба, можете да разширите търсачката си, може би търсите къща; можете обаче да включите таванско помещение, земя или апартаменти.

Как да увеличим възможността за продажба на имот?

Вярвате или не, възможностите за продажба на имот се състоят от различни стратегии, които ви помагат да увеличите възможността за продажба, тук ще научите за някои от най-популярните.

1. Директен маркетинг на пазара

За да направите възможността за продажба на имот много по-атрактивна, не трябва да забравяте маркетинга в рамките на пазара, тоест клиентите искат да видят в детайли имотите, които искате да закупите.

Затова в Loft имаме напълно професионални снимки на всяка от стаите в имота и сякаш това не е достатъчно, вие ще можете да видите и 360° обиколка с най-доброто осветление.

2. Организирайте блог, който говори за продажби на недвижими имоти

Тази опция може да изглежда донякъде досадна, но това е мястото, където започва възможността за продажби, тъй като това, което блогът генерира, са посещения. Например в блога на Loft имаме раздел, в който определяме райони и говорим кои са най-добрите райони за закупуване на имоти, за живеене или за продажба.

3. Имейл маркетинг

Тази стратегия вече не се използва толкова много от агенциите за недвижими имоти, но е вярно, че генерира страхотна възможност за продажби, тъй като помага да се задържат клиенти, тъй като въпреки факта, че не всички от тях проверяват имейлите си, се изчислява, че 60% се включват в покупката и продажбата на имоти чрез имейл маркетинг.

4. Попадане в различни портали за недвижими имоти

Въпреки че да бъдем част от други портали, посветени на продажбата на имоти, може да ни се струва неподходящо, в действителност това помага за увеличаване на възможността за продажба.

Пример за тази стратегия е, че в Loft, освен че публикуваме имотите за продажба на нашия пазар, ние се грижим за качването им в други платформи, за да ускорим процеса на продажба.

Как можете да реализирате възможността за продажба на имот има цял процес, ако искате да увеличите потока от продажби на вашите имоти, можете да приложите някои от стратегиите, които току-що споменахме.

заключения

Информирането за различните процеси, които съществуват, за да знаете как да увеличите възможността за продажба на имот, ще ви помогне да идентифицирате правилния начин процесът да има положителен резултат.