Блог За Пасивни Доходи 2023
Канарските острови са атракция не само за туристите, но и за европейските предприемачи, много от които вече са били на почивка в Тенерифе, Гран Канария или Фуертевентура, което ги е накарало да открият природните ресурси на тези острови. Но това, което привлича най-много, със сигурност е данъчен режим на Канарските острови.
Канарските острови са избрани от инвеститори, които са решили харчат пари за недвижими имотипривлечени от различното форми на преференциално данъчно облаганезапазени по-специално за недвижими имоти и доходите от тях, като краткосрочни наеми.
Но не само. Със сигурност сте чували за Канарските острови като любима дестинация за възрастните хора, хора, които в края на трудовата си кариера са намерили собственото си измерение на живота, премествайки се на Канарските острови, възползвайки се от по-голямата покупателна способност, произтичаща от много по-ниско облагане на пенсиите. както и много приятен климат.
Формата на управление на Канарските острови: Независима общност
Канарските острови са представени от архипелаг с лице към Атлантическия океан и който, макар и по-близо до Африка, е конфигуриран като принадлежащ на испанска територия и по отношение на който се идентифицира като Независими общности.
Това е отразено в поредица от елементи, отнасящи се преди всичко до данъчна система на Канарските островивсъщност различен от испанския e много по-лек от данъчна гледна точка върху заплати, недвижими имоти и финансови печалби.
Основната причина за по-изгодния данъчен режим на Канарските острови в сравнение със страните от Европейския съюз се отнася до приписването на островите на статут на Европейска зона, разположена в крайната перифериятова създава по-големи трудности при снабдяването, транспортирането и като цяло физическото достигане до островите.
За да се улеснят жителите да водят добро качество на живот, както и да се стимулират инвеститорите да инвестират ресурси в бизнес и недвижими имоти на Канарските острови, местната данъчна системакакто за физически лица, така и за фирми, се оказва много изгодно.
Данъчната тежест върху физическите лица на Канарските острови
Що се отнася до физически лица, пребиваващи на Канарските островив случай, че получават доходи, които не надвишават 28 000 евро нетно годишно и живеят в апартамент под наем, спестяват до 800 евро годишно от общите данъци, които трябва да платят на държавата.
Все още относно данъчни облекчения запазено за отделни граждани на Канарските острови, за всяко дете на възраст над 15 години, системата предоставя на семейната единица данъчно облекчение от 1500 евро за всяко дете, което е навършило 15 години и което се увеличава, ако потомството включва повече от 3 .
Също така, хората над 65 години се възползват от особено изгодни условия по отношение на данъчното облагане на заплатите и пенсиите, доколкото те са до голяма степен освободени от данъци; това позволява на хората над 65 години да увеличат покупателната си способност и да водят спокойна старост, по-фокусирана върху благосъстоянието и личните грижи.
По отношение на основният данък върху доходите на физическите лица в Италия, ставката на IRPEF на Канарските острови е наименуван IRPF; данъчната система е пропорционална, със ставка от 19% за доходи под 12 450 евро, 24% до 20 200 евро, 30% за суми, които не надвишават 34 000 евро, до 45% за доходи над 60 000 евро.
Имайки предвид данъчните ставки и съпоставяйки ги с действащите у нас, ситуацията може да ви се стори подобна както по отношение на подоходните групи, така и по отношение на прилаганите проценти.
Това, което се променя на Канарските острови, в смисъл на по-голямо удобство, е степента и броят на данъчните удръжки, дължими на всеки пребиваващ гражданин, по силата на субективни условия, отнасящи се до самия статут на пребиваващ в Канарските острови и които се увеличават със съществуването на съпруг , едно или повече деца.
Това, което прави Канарските острови по-привлекателни от гледна точка на разходите за живот за отделните граждани (и ще видим също и за бизнеса) и за семействата, също е комбинация от елементи като данъчни облекчения, по-ниска цена на стоки и услуги благодарение на липсата на ДДС и благоприятни климатични условия през цялата година и които ви позволяват да спестите разходи за отопление.
Последната цифра не трябва да ви учудва, тъй като на Канарските острови температурата е в диапазона между 22 и 24 градуса, през всички сезони, т.е. климатът, който съответства на пролетта в централно-северен италиански регион. От това следва, че домовете на Канарските острови не се нуждаят до голяма степен от отоплителни системи със значителна спестявания от средно 2000 евро на година върху семейния бюджет.
Може би се чудите дали тези предимства са запазени само за местни граждани и дали е възможно по някакъв начин да бъдете част от общност, която като цяло се ползва с привилегировано данъчно положение в сравнение с всички страни от Европейския съюз, на част от която Канарските острови са по всякакъв начин.
Статутът на пребиваващ, както и в останалите страни от ЕС, се придобива с престой на територията повече от 183 дни, считани за една календарна година и които са еквивалентни на малко над 6 месеца. Това условие обаче е запазено и за тези, които могат да докажат обичайно присъствие на своя съпруг и/или деца на испанска територия, например по причини, свързани с обучение, или които извършват икономическа дейност главно на Канарските острови.
The физически лица, които не пребивават в Islas Canarias подлежат на плащане на данък, т.нар IRNRкоето тежи върху доходите, получавани от поданиците на острова и в чужбина. Ставката, която се прилага към общия доход е 19%с право на семейна единица да извършва плащането заедно или поотделно.
Що се отнася до i доходи от недвижими имоти произтичащи от договорите за наем, ставката е в размер на 19%, независимо от сумата, посочена в договора за наем.
Ето защо няма да ви изненада защо толкова много италианци от най-различни социални среди са решили да се преместят на Канарските острови или да преместят голяма част от професионалната си дейност на някой от островите.
Данъчна система на Канарските острови за бизнеса
Основният елемент, който прави настоящата данъчна система на Канарските острови привлекателна за инвеститорите, е данъкът върху добавената стойност,ДДС на Канарските острови липсва, в Италия в момента е 22%.
Данъчната система на Канарските острови не предвижда прилагането на ДДС за голяма част от първичните стоки.
Процентът е 7% за продукти за общо потребление, като дрехи или нехранителни артикули, достигайки максимум 13,5% (сравнете го отново с 22% италиански ДДС) за луксозни стоки и лукс (като лодки, бижута).
Данъчно облагане на Канарските острови: компании
Обичайното данъчно облагане, прилагано за компаниите за първите две години от дейността, е равно на 15%. В края на този период данъкът ще се повиши до 25%. Това намаление беше въведено, за да насърчи предприемачеството и икономическия растеж на района.
Предвижда се различно облагане в размер на 4% за фирмите, попадащи в обхвата ZEC, данъчният план работещи на Канарските острови и потвърдени до 31 декември 2026 г.; това законодателство включва намалено данъчно облагане за компаниите новосъздаденисъс специфични изисквания, до края на декември 2020 г.
Данъчната система на Канарските острови и стимули за бизнеса
Споменахме по-ниските разходи за стоки и услуги, поети от всички хора и фирми; последните се възползват и от привилегирован данъчен режим в сравнение с този на други европейски страни, който е под формата на много ниска данъчна ставка върху доходите от бизнес.
В допълнение към това, новите компании на територията на острова, които са включени в разрешителната система на Испания и по-общо на Европейския съюз, се ползват от данъчни облекчения, които са под формата набез такси за парични преводиевентуалност, която се случва при всяко стартиране на бизнес, и при нотариални актове относно транзакции в рамките на Канарските острови.
От това следва, че ако искате да започнете бизнес в Тенерифе например, ще трябва да платите само таксата за нотариус, но не и данъците върху акта за учредяване. В Италия професионалистът е този, който ги плаща от името на предприемача, който ги авансира с плащането на таксата.
Други данъчни облекчения в полза на компании, опериращи на острова, се отнасят до намаляването на облагаемия доход за неразпределени печалби, които някои компании биха могли да разпределят за закупуване на имоти, разположени на Канарските острови.
За продажба на продукти, произведени на територията на острова, се предоставят данъчни облекчения върху данъка върху доходите на юридическите лица (IRPEG) в размер на 50%.
Ползите за бизнеса не свършват дотук, тъй като в някои случаи на покупка на капиталови или инвестиционни стоки системата не предвижда прилагане на ДДС: като се има предвид, че общите линии на данъчния режим, който е в сила на Канарските острови, са ви обяснени тук, във всеки случай е препоръчително да задълбочите темата със счетоводител или експерт, също и преди всичко въз основа на вида дейност, към която сте се ориентирали.
Свободните зони, създадени на Канарските острови
Освен с изгодната данъчна система за компаниите, Канарските острови са известни с две свободни зони, Тенерифе и Гран Канария, идеален за реализиране на бизнес реалности, включени в териториите на тези два красиви острова с вулканичен произход.
Концепцията за свободна зона е много важна, тъй като се отнася до области, в които не се прилагат преки или косвени данъци, които падат върху стоки, от суровини до готови продукти, преминаващи през полуфабрикати.
Благодарение на двете свободни зони на Гран Канария и Тенерифе, предприемаческите и производствените дейности, както за външната, така и за вътрешната търговия, се насърчават до голяма степен, по силата на по-голяма конкурентоспособност, обусловена от липсата на данъци върху продуктите.
По този начин е лесно да се разбере какзапочване на добродетелен кръг насочени към генериране на богатство, както в полза на предприемачите, така и на местната общност, разглеждана като цяло.
Заключения: положителните ефекти от данъчната система на Канарските острови
И накрая, някои полезни съвети за политическа икономия, приложени към инвестициите на Канарските острови.
От гледна точка на инвеститора много важни са обективни фактори като почти пълната липса на престъпност, високото качество на живот и, разбира се, благоприятното данъчно облагане.
Всички тези елементи определят общата склонност на онези, които искат да направят парите си доходни, като създадат бизнес, закупят недвижими имоти или ценни книжа на Канарските острови, поради общата тенденция на инвеститорите да предпочитат вътрешни и външни фактори, които увеличават както печалбите и спокойствието, свързано с избраната инвестиция.
Ако искате да научите повече по тази тема или ако търсите отговори на вашите съмнения, присъединете се към нашата частна група и напишете публикация, в миналото сме живели и сме имали компания на Канарските острови, така че знаем как да помогнем Вие.
