Блог За Пасивни Доходи 2023
В момента улавянето на недвижими имоти е една от най-честите дейности на агенциите за недвижими имоти, тъй като е от съществено значение да се прилага този термин, за да имате голямо разнообразие от потенциални клиенти и разбира се доволни.
Можем да разберем, че тази концепция може да бъде малко трудна за разбиране за нас, така че днес ще говорим за всичко, което представлява терминът придобиване на недвижими имоти, по същия начин ще споменем някои от предимствата, които Loft има за вас в този процес. .
Какво означава терминът придобиване на недвижим имот?
Придобиването на недвижим имот се отнася до процеса, в който основно се цели постигане на споразумение със собствениците на имот, така че в този случай агенцията за недвижими имоти е тази, която извършва процеса на продажба или, във всеки случай, отдаване под наем на имот. Имот.
Осъществяването на процеса по придобиване на имот е сравнително лесно за агенции, които са на пазара от известно време и в много случаи клиентите идват при тях, защото са призната агенция или дори по препоръка.
Това придобиване на недвижим имот се извършва в писмен вид и всяка агенция за недвижими имоти отговаря за предоставянето на различни характеристики на клиентите, например някои използват модела на ексклузивност, който се основава на факта, че само тази агенция ще може да извърши процес.
Въпреки това, ние в Loft ви помагаме да дадете на имота си по-голяма видимост, поради което публикуваме имота, който трябва да бъде продаден на нашия пазар и на други платформи, за да може да бъде продаден възможно най-скоро.
Научете за някои от най-ефективните стратегии за привличане на недвижими имоти
Много добре! Дойде моментът да опознаем само някои от най-ефективните стратегии, така че придобиването на недвижим имот да има положителен резултат както за клиентите, така и за агенциите за недвижими имоти.
1. портали за недвижими имоти
За да бъде придобиването на недвижим имот благоприятно, опцията портали за недвижими имоти е една от най-използваните стратегии и това се дължи на голямата видимост, която се дава на имота.
Важно е да знаете, че повечето портали за недвижими имоти отговарят за рекламата на имотите, тоест тези портали таксуват определена сума на месец, за да ви осигурят „вероятни клиенти“.
Срещу това, което някои агенции за недвижими имоти таксуват на продавачите да поставят имотите си на други портали, обаче, в Loft ние поемаме отговорността за маркетинговите инвестиции за популяризиране на имотите.
2. набиране на персонал по телефона
Това е една от най-старите стратегии за привличане на недвижими имоти, но е една от най-функционалните и изисква най-много усилия, тъй като става дума за това да знаете как да сегментирате клиентите.
Една от най-жизнеспособните опции за прилагане на тази стратегия е да излезете на улицата и да потърсите знаци по улиците, където се съобщава, че имот се продава, след което можете да комуникирате и да започнете придобиването на имот.
3. Набиране на персонал чрез социалните мрежи
В момента социалните мрежи играят много важна роля за привличането на недвижими имоти, важно е да знаете, че мрежите са чудесна възможност за агенциите за недвижими имоти поради уеб трафика, който създават.
4. Придобиване чрез маркетинг на недвижими имоти офлайн
Придобиването на недвижими имоти има много признати стратегии, една от тях е офлайн маркетинг, тоест тази стратегия е отговорна за привличането на клиенти чрез рекламни плакати на най-оживените улици, панаири, лице в лице и събития, както можете. бъдете Ден на отворените врати.
5. Уебсайт за придобиване на недвижими имоти
Трябва да знаем, че официалният сайт на агенцията за недвижими имоти е най-важното нещо за привличане на недвижими имоти, тъй като е единственото място, където ще имате абсолютен контрол върху промените, които смятате, че са необходими за привличане на клиенти.
Вашият уебсайт е сайт, където хората могат да го посетят, ако искат да купят или продадат имот, така че е важно да му дадете добър имидж.
В Loft всички наши имоти са изброени по държави и можете директно да търсите квартала, който ви харесва най-много.
6. Придобиване чрез традиционна реклама
Традиционната реклама при придобиването на недвижими имоти има много добри функции, тъй като клиентът има възможност да взаимодейства с офертата на своя имот.
Този тип стратегия се отнася до публичността на имота чрез писмени бележки, пресата, радиото, телевизията или, във всеки случай, списание, свързано с агенции за недвижими имоти.
Какво трябва да имате предвид, преди да започнете придобиването на недвижим имот?
Ако искате придобиването на недвижими имоти, което извършвате, да бъде напълно ефективно, трябва да изпълните стратегически план и да се съсредоточите сто процента върху всяка от целите или целите, които предлагате.
Основните съвети за създаване на функционален стратегически план са следните:
- Анализирайте пазарни проучвания: Трябва да извършите конкретно проучване на областите, в които планирате да започнете с придобиването на недвижими имоти, това ще ви помогне да извършите оценката на имота.
Например, в Loft извършваме процес на оценка, при който алгоритъм оценява площта и характеристиките на имота, след което се извършва посещение на имота и се определя подходящата цена.
- Установява броя на клиентите по периоди: задайте лимит за придобиването на имоти, които бихте искали да притежавате за определено време, това ще ви помогне да поставите подходящите цели за постигане на клиентското портфолио и по този начин ще разберете как вървят вашите числа.
- Анализирайте стратегиите за придобиване на недвижими имоти: Изберете медиите, в които искате да се развивате, като уебсайт, социални мрежи, дигитални портали, които са посветени на продажбата на недвижими имоти.
След това установете типа клиенти, които искате да имате, и помислете как ще популяризирате придобиването на недвижим имот чрез снимки или видеоклипове.
В Loft имаме опция, при която преди физическото посещение на имота можете да видите напълно професионални снимки и 360° обиколка с най-добро качество.
заключения
Важно е агенциите за недвижими имоти да решат да наемат имоти в добро състояние, с убедителни характеристики, тъй като това ще бъде от полза както за клиентите, така и за агенцията.
Не забравяйте, че в случай, че искате да продадете някой от вашите имоти, можете да комуникирате директно с нашия професионален екип, трябва да знаете, че основната мисия на Loft е да генерира доверие и бързина с клиентите.
